रियल एस्टेट लीड जनरेशन: इंस्टाग्राम टिप्पणियां और डीएम को क्लाइंट में बदलें

यदि आप एक रियल एस्टेट एजेंट, ब्रोकर, या एजेंसी हैं, तो आपके इंस्टाग्राम और फेसबुक टिप्पणियाँ खरीदार और विक्रेता की मंशा से भरी होती हैं:

• “क्या यह अभी भी उपलब्ध है?”

• “मूल्य क्या है?”

• “यह कहाँ स्थित है?”

• “क्या मैं इसे इस सप्ताह देख सकता हूँ?”

समस्या: आप (या आपकी टीम) तेजी से जवाब नहीं दे पाते। जब तक आप जवाब देते हैं, तब तक लीड पहले ही किसी दूसरे एजेंट से संपर्क कर चुका होता है।

Blabla के साथ, हर टिप्पणी और डीएम एक स्वचालित, बुद्धिमान बातचीत बन जाता है जो योग्य रियल एस्टेट लीड को 24/7 कैप्चर करता है — बिना आपके ब्रांड की छवि से समझौता किए।

क्यों इंस्टाग्राम टिप्पणियाँ और डीएम रियल एस्टेट लीड के लिए खजाना हैं

अधिकांश रियल एस्टेट मार्केटिंग केंद्रित होती है:

• फेसबुक और इंस्टाग्राम विज्ञापनों को चलाने में

• नई संपत्तियों, ओपन हाउसेस, और वर्चुअल टूर पोस्ट करने में

• ट्रैफ़िक को आपकी वेबसाइट या पोर्टल प्रोफाइल पर लाने में

लेकिन वास्तविक एक्शन अक्सर टिप्पणियों और डीएम में होता है:

• खरीदार मूल्य, तस्वीरें, स्थान, या क्षेत्रफल पूछते हुए

• किराएदार उपलब्धता या शर्तों के बारे में पूछते हुए

• मालिक सम्पत्ति के मूल्यांकन या बिक्री प्रक्रिया के बारे में पूछते हुए

यदि आप तुरंत जवाब नहीं दे रहे हैं, तो आप खो रहे हैं:

• लीड जनरेशन के अवसर

• संपत्ति के दौरे और अवलोकन

• विशेषाधिकार आदेश और विक्रेता लीड

Blabla इन टिप्पणियों और डीएम को एक रियल-टाइम लीड जनरेशन सिस्टम में बदल देता है।

कैसे Blabla रियल एस्टेट लीड जनरेशन के लिए काम करता है

Blabla आपके इंस्टाग्राम, फेसबुक, TikTok, और YouTube खातों से जुड़ता है और एआई-संचालित स्वचालन का उपयोग करता है:

• टिप्पणियों और डीएम में इरादा पहचानना (मूल्य, उपलब्धता, दौरे, मूल्यांकन, आदि)

• जो उपयोगकर्ता पूछता है उसके आधार पर सही स्वचालित डीएम प्रवाह को ट्रिगर करना

• मुख्य लीड जानकारी एकत्र करना (नाम, ईमेल, फोन, बजट, क्षेत्र, समयसीमा)

• डेटा को आपके सीआरएम या स्प्रेडशीट में भेजना ताकि अनुरण कर सकें

• टॉक्सिक या स्पैमी टिप्पणियों को मॉडरेट करके आपके ब्रांड की प्रतिष्ठा की रक्षा करना

आप नियंत्रण में रहते हैं, लेकिन आपकी पहली प्रतिक्रिया हमेशा तुरंत होती है।

उदाहरण प्रवाह #1 – “मूल्य?” टिप्पणी → आपके इनबॉक्स में योग्य खरीदार लीड

हमारे उपयोगकर्ताओं द्वारा सेटअप किये गए सबसे लोकप्रिय प्रवाहों में से एक “मूल्य / उपलब्धता” स्वचालन है।

यह कैसे काम करता है:

1. आप इंस्टाग्राम या फेसबुक पर एक सूची (फोटो, करसेल, रील, या विज्ञापन) पोस्ट करते हैं।

2. कोई टिप्पणी करता है: “मूल्य?”, “कितना है?”, “अभी भी उपलब्ध है?”, “किराया क्या है?”

3. Blabla इरादा पहचानता है और एक स्वचालित DM भेजता है जैसे:

   “हाय 👋 इस संपत्ति में आपकी रुचि के लिए धन्यवाद!
   यहाँ मुख्य विवरण हैं: [संक्षिप्त विवरण + लिंक].
   क्या आप खरीदना या किराए पर लेना चाहते हैं? और आपका लगभग बजट क्या है?”

4. जवाब के आधार पर, Blabla 1–3 योग्यतापूर्ण प्रश्न पूछता है:

   • पसंदीदा क्षेत्र या पड़ोस

   • संपत्ति का प्रकार (अपार्टमेंट, घर, नया निर्माण, निवेश, आदि)

   • खरीदने या किराए पर लेने की समयसीमा

5. एक बार जब उपयोगकर्ता जवाब देता है, Blabla:

   • संवाद को “गरम खरीदार लीड” के रूप में टैग करता है

   • जानकारी को आपके सीआरएम / ईमेल / गूगल शीट में भेजता है

   • आपकी टीम को सूचित करता है, ताकि यदि आवश्यक हो तो एक मानव अधिकारी संभाल सके

परिणाम:
आप एक साधारण “मूल्य?” टिप्पणी को एक पूरी तरह से योग्य खरीदार लीड में बदल देते हैं, बिना हर संदेश के मैन्युअल रूप से जवाब दिए।

उदाहरण प्रवाह #2 – सोशल मीडिया से सीधे और अधिक संपत्ति यात्राओं को बुक करें

एक और शक्तिशाली स्वचालन है “दौरा अनुरोध” प्रवाह।

यह क्या करता है:

• “मैं देख सकता हूँ?”, “दौरा संभव है?”, “मुझे देखना है” जैसी टिप्पणियाँ और DM का पता लगाता है।

• एक त्वरित फॉर्म के साथ एक त्वरित DM भेजता है:

  • आपकी बुकिंग कैलेंडर का लिंक,

  • या उपलब्धता और संपर्क विवरण एकत्र करने के लिए एक त्वरित फॉर्म।

उदाहरण के लिए:

“महान, हम खुशी से एक दौरा आयोजित करेंगे 👋
आप कब उपलब्ध हैं (सप्ताहांत/सप्ताहांत, सुबह/दोपहर)?
और अपॉइंटमेंट की पुष्टि के लिए सबसे अच्छा फोन नंबर कौन सा है?”

फिर Blabla कर सकता है:

• उन विवरणों को आपकी बिक्री सहायक या एजेंट को भेजें

• लीड को “दौरा अनुरोध” के रूप में टैग करें

• आपकी टीम के लिए बातचीत को एक स्थान पर रखें

प्रभाव: आप घर्षण कम करते हैं और समान ट्रैफिक और विज्ञापनों से पुष्टि किए गए दौरों की संख्या बढ़ा सकते हैं।

उदाहरण प्रवाह #3 – मुफ्त मूल्यांकन ऑफर के साथ विक्रेता लीड कैप्चर करें

रियल एस्टेट एजेंसियों को सिर्फ खरीदारों की जरूरत नहीं है — उन्हें बेचना चाहते मालिक भी चाहिए।

Blabla आपके बाजार प्रवृत्तियों या मूल्यांकनों पर सामग्री को विक्रेता लीड मैग्नेट में बदलने में मदद करता है।

उदाहरण:

1. आप पोस्ट करते हैं: “क्या आप जानना चाहते हैं कि आज आपके अपार्टमेंट की कीमत [सिटी] में कितनी है? 'मूल्यांकन' कमेंट करें।”

2. जब कोई 'मूल्यांकन' (या समानार्थक शब्द) का टिप्पणी करता है, Blabla एक स्वचालित DM भेजता है:

   “हाय! 👋 हम आपको आपके संपत्ति का मूल्यांकन दे सकते हैं।
   क्या यह अपार्टमेंट है या घर? यह किस क्षेत्र में स्थित है?”

3. प्रवाह जारी रहता है:

   • क्षेत्रफल

   • कमरों की संख्या

   • स्थिति (पुनर्निर्माण करना / अच्छी स्थिति / हालिया)

   • क्या उनके पास पहले से कोई एंजेंट है या नहीं

4. अंत में, Blabla एकत्र करता है:

   • पूरा नाम

   • फोन नंबर

   • ईमेल पता

अब आपके पास एक उच्च-गुणवत्ता विक्रेता लीड है, जो फॉलो-अप कॉल के लिए तैयार है।

रियल एस्टेट के लिए ब्रांड सुरक्षा: हेटर्स, स्पैम, और संवेदनशील टिप्पणियों का प्रबंधन करें

रियल एस्टेट में, विश्वास और प्रतिष्ठा सब कुछ हैं।

आपकी पोस्ट्स और विज्ञापनों से आकर्षित कर सकते हैं:

• नकारात्मक COMMENTS (“धोखा”, “फोन कभी नहीं उठता”, “बहुत महंगा”)

• SPAM और FAKE ACCOUNTS

• संवेदनशील प्रश्न जिन्हें एक मानव उत्तर की जरूरत होती है

Blabla की ब्रांड सुरक्षा सुविधाओं के साथ, आप कर सकते हैं:

• एआई का प्रयोग करके टॉक्सिक या नकारात्मक टिप्पणियों को स्वचालित रूप से पहचानें

• उन्हें समीक्षा के लिए फ्लैग करें, स्वचालित रूप से छिपाएं, या एक समर्पित इनबॉक्स में रूट करें

• उचित होने पर शिष्ट, ऑन-ब्रांड उत्तर भेजें

• महत्वपूर्ण सार्वजनिक टिप्पणियों का तेजी से उत्तर प्रदान करना सुनिश्चित करें

यह आपकी मदद करता है:

• सोशल मीडिया पर आपके ब्रांड की छवि की रक्षा करें

• COMMENTS SECTIONS को अंशानवेनित FORUM बनने से बचाएं

• वास्तविक खरीदारों और विक्रेताओं पर ध्यान केंद्रित रखें

Blabla के साथ रियल एस्टेट टीम्स क्या परिणाम प्राप्त कर सकते हैं?

हालांकि हर बाजार अलग हो सकता है, रियल एस्टेट टीम्स आम तौर पर देखती हैं:

• काफी तेजी से प्रतिक्रिया समय (घंटों से सेकंड्स में)

• टिप्पणियों और डीएम से अधिक योग्य लीड्स का कैप्चर

• सोशल मीडिया विज्ञापनों पर बेहतर आरओआई, चूंकि कम संभावनाएं खोई जाती हैं

• इंस्टाग्राम और फेसबुक पर एक स्वच्छ, सुरक्षित ब्रांड उपस्थिति

• एजेंट्स के लिए कम मैनुअल कार्य, ताकि वे सौदे और यात्राएं बंद करने पर ध्यान केंद्रित कर सकें, न कि इनबॉक्स बेबीसिटिंग पर

कीमती टिप्पणियों को बिना उत्तर दिए छोड़ने के बजाय, Blabla आपके सोशल मीडिया प्रोफाइल्स को 24/7 रियल एस्टेट लीड जनरेशन इंजन में बदल देता है।

अपने सोशल मीडिया को एक रियल एस्टेट लीड मशीन में बदलें

यदि आप इंस्टाग्राम, फेसबुक, या TikTok पर लिस्टिंग पोस्ट कर रहे हैं और अभी भी हर “मूल्य?” या “उपलब्ध?” टिप्पणी का मैन्युअल रूप से उत्तर दे रहे हैं, तो आप अपनी जेब में पैसा छोड़ रहे हैं।

Blabla के साथ, आप कर सकते हैं:

• हर योग्य टिप्पणी और DM के लिए स्वचालित रूप से पहला उत्तर दें

• कुछ संदेशों में खरीदारों और विक्रेताओं की योग्यता करें

• स्मार्ट मॉडरेशन के साथ अपनी ब्रांड प्रतिष्ठा की रक्षा करें

• अपने रियल एस्टेट व्यवसाय को अपने कार्यभार को बढ़ाए बिना स्केल करें

अपने मौजूदा सोशल मीडिया रणनीति में Blabla को प्लग करें, और हर पोस्ट को एक प्रत्याशित, योग्य लीड का स्रोत बनाएं।