توليد العملاء المحتملين للعقارات: حول تعليقات ورسائل Instagram إلى عملاء

إذا كنت وكيل عقارات أو وسيطًا أو وكالة، فإن تعليقاتك على Instagram وFacebook مليئة بـ نية الشراء والبيع:

• “هل ما زالت متوفرة؟”

• “ما هو السعر؟”

• “أين تقع؟”

• “هل يمكنني زيارتها هذا الأسبوع؟”

المشكلة: أنت (أو فريقك) لا تستطيع الرد بسرعة كافية. بحلول الوقت الذي تجيب فيه، يكون العميل المحتمل قد تواصل مع وكيل آخر بالفعل.

مع Blabla، يصبح كل تعليق ورسالة خاصة محادثة آلية وذكية تلتقط العملاء المحتملين المؤهلين في المجال العقاري على مدار الساعة — دون التضحية بصورة علامتك التجارية.

لماذا تُعتبر تعليقات وDMs Instagram منجم ذهب للعملاء المحتملين في العقارات

تركز معظم إعلانات التسويق العقاري على:

• تشغيل إعلانات Facebook وInstagram للقوائم

• نشر عقارات جديدة، بيوت مفتوحة، وجولات افتراضية

• زيادة الزيارات إلى موقع الويب أو ملف البوابة الخاص بك

لكن الحركة الفعلية تحدث غالبًا في التعليقات والرسائل الخاصة:

• العملاء يسألون عن السعر، الصور، الموقع، أو المساحة

• المستأجرون يسألون عن التوافر أو الشروط

• الملاك يسألون عن تقييم العقار أو عملية البيع

إذا كنت لا تجيب فورًا، فإنك تفقد:

• فرص توليد العملاء المحتملين

• زيارات وعروض لعقارات

• تفويضات حصرية والعملاء الباعة

تحول Blabla هذه التعليقات والرسائل إلى نظام توليد عملاء في الوقت الفعلي.

كيف تعمل Blabla لتوليد عملاء في المجال العقاري

تتصل Blabla بحسابات Instagram, Facebook, TikTok, وYouTube الخاصة بك وتستخدم الأتمتة المدعومة بالذكاء الاصطناعي لتقوم بـ:

• اكتشاف النية في التعليقات والرسائل الخاصة (السعر، التوافر، الزيارة، التقييم، إلخ.)

• إطلاق تدفق الرسائل الخاصة الآلي الصحيح بناءً على ما يسأله المستخدم

• جمع معلومات العملاء الأساسية (الاسم، البريد الإلكتروني، الهاتف، الميزانية، المنطقة، الوقت المتوقع)

• إرسال البيانات إلى نظام إدارة علاقات العملاء (CRM) أو الجدول البياني لمتابعة الخطوات

• حماية سمعة العلامة التجارية الخاصة بك من خلال الإشراف على التعليقات السامة أو المزعجة

تبقى تحت السيطرة، ولكن استجابتك الأولى تكون دائمًا فورية.

تدفق مثال #1 – تعليق “السعر؟” → عميل مؤهل في بريدك الوارد

أحد التدفقات الأكثر شعبية التي يقوم مستخدمونا بإعدادها هو الأتمتة “السعر / التوافر”.

كيف يعمل:

1. تقوم بنشر قائمة (صورة، مجموعة، فيديو قصير، أو إعلان) على Instagram أو Facebook.

2. يعلق أحدهم: “السعر؟”، “كم يكلف؟”، “هل مازال متوفرًا؟”، “ما هو الإيجار؟”

3. تكتشف Blabla النية وترسل رسالة خاصة تلقائية مثل:

   “مرحبًا 👋 شكرًا لاهتمامك بهذا العقار!
   إليك التفاصيل الرئيسية: [وصف مختصر + رابط].
   هل تبحث للشراء أم الإيجار؟ وما هي ميزانيتك التقريبية؟”

4. بناءً على الإجابات، تسأل Blabla 1–3 أسئلة تأهيلية:

   • المنطقة المفضلة أو الحي

   • نوع العقار (شقة، منزل، بناء جديد، استثمار، إلخ.)

   • الوقت المتوقع للشراء أو الإيجار

5. بمجرد أن يجيب المستخدم، تقوم Blabla بـ:

   • وضع علامة على المحادثة كـ “عميل مشتري ساخن”

   • ترسل المعلومات إلى نظام إدارة العملاء / البريد الإلكتروني / مستندات Google

   • إخطار فريقك حتى يتمكن شخص من التدخل إذا لزم الأمر

النتيجة:
تقوم بتحويل تعليق “السعر؟” البسيط إلى عميل مشتري مؤهل بالكامل، دون الرد يدويًا على كل رسالة.

تدفق مثال #2 – احجز المزيد من زيارات العقارات مباشرة من وسائل التواصل الاجتماعي

تعتبر الأتمتة الأقوى الأخرى هي ت{